Espace privé›Fiches patrimoniales›Les SCPI Fiche 44 Les SCPI L'immobilier « pierre-papier » sans gestion directe

Répondre à une problématique La SCPI vise la valorisation du capital et la perception de revenus via l'immobilier « pierre-papier », et permet une diversification patrimoniale sans gestion directe. Le marché concerné est l'immobilier professionnel (bureaux, commerces, logistique, santé), en France et de plus en plus en Europe.

Caractéristiques et principe La Société Civile de Placement Immobilier permet à l'investisseur d'acquérir des parts ; en contrepartie, il perçoit une quote-part des loyers (revenus fonciers).

Deux grandes familles : SCPI de rendement et SCPI fiscales (Malraux, déficit foncier, etc.). Ouvert à tout souscripteur (personnes physiques et morales). Aucun p...