Espace privé›Fiscalité›Le De Robien classique Fiche 54 Le De Robien classique
Répondre à une problématique Optimisation fiscale et création de revenus. Biens concernés : biens immobiliers neufs ou anciens situés en France, loués nus à titre de résidence principale.
Caractéristiques et principe Dispositif clôturé aux nouvelles opérations : le « De Robien classique » ne s'applique plus aux investissements réalisés à compter de fin 2006 (remplacé par le De Robien recentré, puis le Scellier). Les amortissements engagés se poursuivent jusqu'à leur terme. Logements neufs : amortissement du prix d'acquisition de 8 % par an les cinq premières années, puis 2,5 % par an les quatre années suivantes, soit un amortissement de 65 % du bien sur 9 ans (prorogeable). En cas de déficit, imputation sur l...
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