La plaquette annonce 5 %.
Sur votre compte,
il peut n’en rester que 1,89 %.
Personne ne vous ment. C’est simplement que le rendement affiché n’est jamais celui que vous encaissez. Cette formation vous apprend à calculer le vôtre, avant de signer, et à repérer les SCPI qui méritent votre argent. 4 parties, 18 leçons, 44 schémas, un simulateur et un comparateur du marché.
Je veux savoir ce que je toucherai Voir les 18 leçonsPar le cabinet DB France Invest, intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement, ORIAS n°20008511, depuis 2020. Accès immédiat.
Commençons par le chiffre qui décide de tout. Celui que personne ne vous montre.
Le problème
Le rendement affiché est un chiffre public. Le vôtre est un chiffre privé.
Une SCPI annonce un taux de distribution. Ce taux est vrai. Il est calculé avant votre impôt, avant vos prélèvements sociaux, avant votre tranche marginale.
Or deux personnes qui achètent la même part, le même jour, au même prix, ne touchent pas la même chose. L’écart n’est pas de quelques dixièmes. Il peut aller du simple au double.
Voici ce que devient un rendement affiché de 5 % selon votre tranche d’imposition.
| Votre tranche marginale | Ce qui est prélevé au total | Ce qu’il vous reste vraiment |
|---|---|---|
| 11 % | 28,2 % | 3,59 % |
| 30 % | 47,2 % | 2,64 % |
| 41 % | 58,2 % | 2,09 % |
| 45 % | 62,2 % | 1,89 % |
Exemple pédagogique tiré de la formation, sur la base d’un taux de distribution de 5 % et de revenus fonciers de source française. Hypothèses simplifiées, chiffres arrondis. Ne constitue ni une simulation personnalisée ni un conseil en investissement.
Relisez la dernière ligne. Pour un foyer fortement imposé, un 5 % brut peut tomber sous les 2 % net. Vous avez immobilisé un capital, accepté des frais, accepté de ne pas y toucher pendant dix ans, et vous obtenez le rendement d’un placement sans risque.
Ce n’est pas une raison de renoncer aux SCPI. C’est une raison de savoir ce que vous faites. Parce qu’il existe des façons parfaitement légales de ne pas se retrouver dans la dernière ligne de ce tableau, et elles se décident avant l’achat, jamais après.
Le rendement n’est que la première surprise.
Il y en a deux autres, et elles arrivent plus tard.
L’agitation
Trois mauvaises surprises, toujours les mêmes, toujours après la signature.
Les revenus qui n’arrivent pas
Vous versez votre argent, et il ne se passe rien. Pas de virement le mois suivant, ni le suivant. C’est normal, c’est prévu, c’est écrit, et personne ne vous l’a expliqué clairement. Le premier réflexe est de croire à une erreur. Le vrai problème est d’avoir construit un budget sur des revenus qui commencent plus tard que prévu.
Les frais que vous découvrez à la sortie
Huit à douze pour cent de frais de souscription. Beaucoup d’épargnants croient les avoir payés à l’entrée. En réalité, ils se paient au moment où vous sortez, et c’est précisément à ce moment-là qu’ils font mal. Une SCPI revendue trop tôt est une opération perdante, même quand le rendement était bon.
La porte de sortie qui se referme
Vous voulez vendre. Vous découvrez qu’il n’y a pas d’acheteur en face, que votre ordre entre dans une file d’attente, et que cette file peut s’allonger pendant des mois. Ce n’est pas une hypothèse d’école : le marché l’a vécu récemment, et ceux qui ont vendu à ce moment-là ont vendu au mauvais prix.
Ajoutez à cela le contexte. Le marché des SCPI vient de connaître une année de collecte en forte hausse, avec un taux de distribution moyen au plus haut depuis dix ans. Autrement dit, on va vous en proposer. Votre banquier, votre assureur, une plateforme en ligne, un ami bien intentionné.
Et vous devrez décider avec, pour seule information, une plaquette commerciale et un chiffre qui n’est pas le vôtre.
Le problème n’est donc pas la SCPI. Le problème, c’est de choisir sans grille de lecture.
Ce n’est pas vous
On vous vend un produit simple. On ne vous donne jamais les quatre chiffres qui le jugent.
La pierre-papier a un immense avantage : elle vous évite les travaux, les impayés, les appels du plombier le dimanche. Vous achetez des parts, une société de gestion s’occupe du reste, et vous recevez des revenus.
Mais cette simplicité de façade cache une mécanique précise. Une part a plusieurs valeurs, et ce ne sont pas les mêmes. Un rendement se lit avec trois autres indicateurs, sans lesquels il ne veut rien dire. Un visa officiel garantit la qualité de l’information, et absolument pas la qualité de l’investissement.
Rien de tout cela n’est compliqué. C’est juste qu’on ne vous l’apprend nulle part, et que la personne en face de vous n’a pas toujours intérêt à vous l’apprendre.
C’est exactement le manque que cette formation comble. Sans jargon, et avec vos chiffres.
La solution
Vous n’avez pas besoin de devenir analyste. Vous avez besoin de savoir dire non.
« Les SCPI, le guide complet de la pierre-papier » est la formation du cabinet DB France Invest. Elle est faite pour une personne qui a un capital ou une capacité d’emprunt, pas de temps à perdre, et aucune envie de gérer un locataire.
4 parties, 18 leçons, 44 schémas, 12 tableaux chiffrés et 8 cas pratiques entièrement détaillés. Chaque leçon se lit en quinze minutes, avec un encadré qui pose l’essentiel et une mise en garde là où l’argent se perd.
Et surtout, elle est livrée avec deux outils que vous utiliserez avant chaque décision : un comparateur des SCPI du marché et un simulateur qui croise le levier du crédit, votre fiscalité et le rendement réel de votre projet.
Vous ne sortez pas de cette formation avec des connaissances. Vous en sortez avec une décision que vous pouvez défendre, chiffres en main.
Voici ce que cela change, concrètement. Six résultats, pas six promesses.
Les bénéfices
Ce que vous saurez faire à la fin.
Calculer votre rendement réel avant de signer
Le vôtre, avec votre tranche d’imposition, votre enveloppe et votre horizon. Vous saurez si le 5 % de la plaquette devient 3,6 % ou 1,9 % dans votre cas, et vous saurez quoi faire pour ne pas être dans la mauvaise ligne du tableau.
Trier les SCPI avec une grille de huit critères
Vous cesserez de comparer des rendements affichés, qui ne comparent rien. Vous regarderez ce que regardent les professionnels : l’occupation des immeubles, les réserves, la taille, la qualité de la société de gestion.
Payer beaucoup moins d’impôt, légalement
La loi française offre plusieurs façons de détenir des parts, et elles n’ont pas du tout le même coût fiscal. Certaines effacent l’imposition des revenus pendant des années. Vous saurez laquelle correspond à votre situation, et à quel moment le choix doit être fait.
Acheter à crédit sans que le levier se retourne contre vous
Emprunter pour acheter des parts peut multiplier votre patrimoine, ou vous coûter de l’argent chaque mois. Il existe une règle simple qui sépare les deux cas. Vous la connaîtrez, et vous saurez aussi comment emprunter sans vendre ce que vous possédez déjà.
Ne jamais être bloqué à la revente
Vous comprendrez comment se déroule vraiment une sortie, ce qui peut la geler, et surtout comment construire votre position dès le départ pour ne pas dépendre du calendrier des autres.
Transmettre à vos enfants sans fiscalité écrasante
C’est l’usage le moins connu de la pierre-papier, et le plus spectaculaire. La formation en détaille le mécanisme complet, avec un cas chiffré qui surprend tout le monde la première fois.
Testez-vous en trente secondes. Ces six questions décident du sort de votre placement.
Le test
Si deux d’entre elles restent sans réponse, ne signez rien pour l’instant.
Combien de temps faut-il garder une SCPI pour que ses frais deviennent négligeables ?
Il existe une durée précise en dessous de laquelle l’opération est perdante d’avance.
Quels sont les quatre indicateurs à lire ensemble, et pourquoi le rendement seul ne veut rien dire ?
Trois d’entre eux ne figurent presque jamais dans la plaquette qu’on vous tend.
Comment percevoir les revenus d’un immeuble sans jamais les déclarer pendant des années ?
C’est légal, c’est courant chez les gros patrimoines, et cela s’achète avec une décote.
À partir de quel écart entre rendement et taux du crédit le levier devient-il négatif ?
Un seul chiffre sépare l’enrichissement de la perte mensuelle.
Que se passe-t-il exactement quand tout le monde veut vendre en même temps ?
Le mécanisme est écrit noir sur blanc. Ceux qui le connaissent ne se font jamais piéger.
Pourquoi le visa de l’autorité de contrôle ne vous protège-t-il pas du tout ?
Il garantit une chose très précise, et pas du tout celle que la plupart des épargnants imaginent.
Chacune de ces réponses vaut, sur un placement de cent mille euros, bien plus que le prix de cette formation.
Et parce que les chiffres parlent mieux que les principes, voici trois exemples tirés du cours.
Trois cas parmi les huit
Même capital, résultats sans commune mesure.
Cent cinquante mille euros, deux stratégies
Un retraité peu imposé place la même somme de deux façons différentes. L’écart de revenu net entre les deux approche 180 euros par mois, à capital identique. Rien d’exotique, aucune prise de risque supplémentaire, seulement un choix éclairé sur la nature des immeubles détenus.
Trois cent mille euros transmis
Un père de famille organise la transmission de son patrimoine en pierre-papier à ses enfants. Coût fiscal de l’opération : environ cinq cents euros de droits. Le mécanisme est parfaitement légal, il est expliqué pas à pas, et il est accessible bien avant d’être millionnaire.
Cent mille euros fortement imposés
Une cadre à la tranche la plus haute ne veut surtout pas de revenus supplémentaires, qui seraient taxés à plus de la moitié. Elle achète autrement, avec une décote, et évite près de trente mille euros d’impôt sur la durée de l’opération, tout en préparant sa retraite.
Cas pédagogiques détaillés dans la formation, avec leurs tableaux de flux. Hypothèses simplifiées, résultats non garantis, situations individuelles différentes.
Voici le chemin complet. Dix-huit leçons, dans l’ordre où elles servent.
Le programme
4 parties, 18 leçons, de la première question jusqu’à l’ordre d’achat.
Chaque leçon se lit en quinze minutes et contient son schéma, son encadré essentiel et ses points de vigilance. Vous pouvez suivre l’ordre, ou aller directement à la question qui bloque votre décision.
Comprendre les SCPI
- 01Les Français et la pierrePourquoi la pierre reste le placement préféré des Français, les quatre limites de l’immobilier détenu en direct, et l’état réel du marché aujourd’hui.
- 02Qu’est-ce qu’une SCPI ?Ce que vous achetez exactement, ce que la société a le droit de détenir, et les droits que vous obtenez en devenant associé.
- 03Le fonctionnement d’une SCPILe circuit complet de votre argent, de votre virement jusqu’au loyer versé sur votre compte. Et la différence entre deux familles de SCPI que l’on confond toujours.
- 04Le lexique et les indicateurs clésUne part a plusieurs valeurs, et ce ne sont pas les mêmes. Les quatre indicateurs à lire ensemble, et le délai qui explique pourquoi vos premiers revenus se font attendre.
- 05Un véhicule très surveilléQui contrôle réellement une SCPI, à quel moment, et ce que le visa officiel garantit. La réponse n’est pas celle que la plupart des épargnants croient.
- 06Les acteurs du marchéQui gère votre argent, comment le marché s’est concentré, ce que valent les nouveaux venus à frais réduits, et comment juger une société de gestion.
Les atouts de la pierre-papier
- 07La mutualisation du risqueLa démonstration chiffrée de ce qu’un impayé coûte en direct, et de ce qu’il coûte en SCPI. C’est le vrai argument du produit, et il se mesure.
- 08La diversificationTrois axes à couvrir, et la raison pour laquelle un critère précis compte davantage que la taille du portefeuille.
- 09SCPI ou immobilier en direct, qui paie quoi ?Le comparatif complet des charges, travaux, vacance et gestion. Et la vérité sur les frais de souscription : quand ils se paient vraiment, et à partir de quand ils cessent de compter.
- 10Les bauxPourquoi les revenus d’une SCPI sont plus réguliers que ceux d’un appartement, et ce que change un type de bail que vous ne signerez jamais en direct.
Fiscalité, financement et stratégies
- 11La fiscalitéLa leçon la plus dense de la formation. Le tableau du rendement net selon votre tranche, les SCPI hors de France, l’assurance vie, la détention par une société, et ce qui change en 2026.
- 12Le démembrement de partsAcheter avec une décote et ne déclarer aucun revenu pendant des années. Ou transmettre à ses enfants pour une fraction des droits habituels. Le mécanisme complet, avec ses trois usages.
- 13Les stratégies d’investissementTrois objectifs possibles, épargner, construire, optimiser. Chacun avec sa méthode et son cas chiffré. Vous saurez lequel est le vôtre en une lecture.
- 14Financer ses SCPIDeux types de prêts très différents, la règle d’or qui rend le levier gagnant ou perdant, et la technique qui permet d’emprunter sans toucher à ce que vous possédez déjà.
Passer à l’action
- 15Les risques liés à la SCPILes sept risques, sans en cacher un seul, dont celui qui a secoué le marché récemment. Le mécanisme d’une crise de liquidité est décrit étape par étape.
- 16Comment choisir sa SCPILa grille des huit critères, et la démonstration qu’il faut diversifier ses SCPI elles-mêmes, pas seulement leurs immeubles. Le chapitre à relire avant chaque ordre d’achat.
- 17Investir de manière astucieuseLa synthèse des forces du produit et de ses exigences, pour décider en connaissance de cause.
- 18Le glossaireTreize définitions d’une ligne. De quoi lire n’importe quelle documentation sans jamais rester bloqué sur un sigle.
- 19Le comparateur et le simulateurLes deux outils. L’un compare les SCPI du marché, l’autre chiffre votre projet en croisant le levier du crédit, votre fiscalité et votre rendement réel.
La formation est mise à jour au fil des évolutions fiscales et réglementaires, et ces mises à jour sont incluses pendant toute la durée de votre accès.
À quoi ressemble une leçon ? Regardez.
À l’intérieur
Une fiche, un schéma, une décision.
Pas de vidéo de deux heures. Des fiches denses et illustrées, faites pour être relues juste avant un rendez-vous ou un ordre d’achat.
La fiscalité
Le rendement affiché appartient à la SCPI. Le rendement net vous appartient.
Le développement déroule ensuite le même placement de cent mille euros selon les quatre tranches marginales, avec le tableau du rendement net correspondant.
Les dix-neuf leçons suivent cette architecture, avec 44 schémas pour visualiser les mécanismes, 12 tableaux chiffrés, un encadré essentiel par leçon et sept liens directs vers les outils de calcul. Une barre de progression vous indique où vous en êtes.
Dans quelques semaines, votre façon de recevoir une proposition aura changé.
Projection
Le jour où l’on vous proposera une SCPI.
Votre conseiller pose la plaquette devant vous. Belle photo d’immeuble, taux en gros caractères, promesse de revenus trimestriels.
Avant, vous auriez hoché la tête en cherchant une raison de dire oui, ou une raison de repousser. Aujourd’hui, vous posez trois questions. Le taux d’occupation. Les réserves. Le délai avant le premier versement.
Le conseiller cherche ses fiches. Vous, vous ouvrez le comparateur sur votre téléphone et vous regardez comment cette SCPI se situe face aux autres. Puis vous sortez le simulateur, vous entrez votre tranche d’imposition, votre montant, votre durée, et vous voyez apparaître le seul chiffre qui compte : ce que vous toucherez réellement.
Vous dites peut-être oui. Vous dites peut-être non. Dans les deux cas, vous décidez, et la décision vous appartient enfin.
Six mois plus tard, le premier virement arrive. Il ne vous surprend pas : vous l’attendiez, vous en connaissiez le montant, et vous savez déjà ce que vous en ferez.
Encore faut-il que ce soit fait pour vous. Disons-le franchement.
Pour qui, et pour qui pas
Cette formation ne s’adresse pas à tout le monde.
Elle est faite pour vous si
- Vous avez un capital qui dort, ou une capacité d’emprunt, et vous voulez de l’immobilier sans en assumer la gestion.
- On vous a déjà proposé des SCPI et vous n’avez pas su vérifier si l’offre était bonne pour vous.
- Vous êtes fortement imposé et vous soupçonnez, à juste titre, que la fiscalité va manger votre rendement.
- Vous détenez déjà des parts et vous voulez savoir si vous devez renforcer, arbitrer ou attendre.
- Vous préparez votre retraite ou la transmission de votre patrimoine et vous cherchez un outil souple.
Elle n’est pas faite pour vous si
- Vous cherchez une liste de SCPI à acheter. Nous enseignons la méthode et fournissons le comparateur, nous ne vendons aucune part et ne recommandons aucun produit.
- Vous attendez une promesse de rendement. Personne de sérieux n’en donne, et la réglementation nous l’interdit.
- Vous voulez placer de l’argent dont vous aurez besoin dans deux ans. La pierre-papier se construit sur le long terme.
- Vous voulez un conseil personnalisé sur votre situation. La formation est pédagogique, elle ne remplace pas un rendez-vous.
- Vous cherchez un cours filmé. Ici tout est écrit, illustré et chiffré, et c’est assumé.
Reste la question du prix. Mettons-la en face de ce qu’elle évite.
Le coût de l’ignorance
Sur cent mille euros placés, une seule erreur coûte plusieurs milliers d’euros par an.
Reprenez le tableau du début. Entre la bonne ligne et la mauvaise, l’écart de revenu net dépasse un point et demi de rendement. Sur cent mille euros, cela représente plus de mille cinq cents euros par an, chaque année, pendant toute la durée de votre placement.
Ajoutez la sortie faite trop tôt, qui transforme des frais dilués en perte sèche. Ajoutez la SCPI unique choisie sur son seul rendement affiché, et le jour où son secteur se retourne. Ajoutez le crédit contracté sans vérifier la règle d’or, qui vous coûte de l’argent tous les mois au lieu de vous en rapporter.
La formation coûte 400 euros par an, soit 1,10 euro par jour. La question n’est pas de savoir si c’est cher. La question est de savoir combien vous coûterait le fait de placer cent mille euros en vous fiant à une plaquette.
Deux formules, une seule différence : cette formation seule, ou tout l’espace.
L’offre
Accédez à la formation.
Accès immédiat après l’inscription. Vous lisez la première leçon ce soir, et vous ouvrez le simulateur dans la foulée.
SCPI
- Les 18 leçons, en 4 parties, de la découverte à l’ordre d’achat
- 44 schémas pour visualiser chaque mécanisme
- 12 tableaux chiffrés et 8 cas pratiques détaillés
- Le comparateur des SCPI du marché
- Le simulateur qui croise levier, fiscalité et rendement réel
- Un glossaire, des points de vigilance et votre progression suivie
- Les mises à jour incluses pendant tout votre accès
Un seul règlement par an. Douze mois d’accès.
Intégrale
- La formation SCPI incluse, en entier
- Les 4 autres formations : immobilier, crédit, ETF, gestion du risque
- Les 9 univers d’expertise, plus de 380 fiches
- Tous les simulateurs et sélecteurs de l’espace membre
- Tous les futurs contenus, sans supplément
Un seul règlement par an. Douze mois d’accès.
Le bonus, inclus dans les deux formules
- Le comparateur et le simulateur. Vous les gardez pendant toute la durée de votre accès et vous les rouvrez à chaque décision, pas seulement pendant la formation.
- Les mises à jour. La fiscalité change chaque année, le marché aussi. Vos leçons suivent, sans que vous ayez à repayer quoi que ce soit.
Paiement sécurisé par carte via Stripe. Votre abonnement est souscrit pour douze mois, puis reconduit à sa date anniversaire. Vous pouvez arrêter la reconduction à tout moment depuis votre espace membre, sans motif et sans frais, votre accès restant ouvert jusqu’au terme de l’année en cours.
Et si vous vous demandez ce que vous risquez, la réponse est écrite noir sur blanc.
Votre sécurité
Quatre choses qui rendent la décision facile à prendre.
Vous gardez la main sur la rétractation
Vous pouvez conserver l’intégralité de votre droit de rétractation de quatorze jours prévu par la loi, votre accès s’ouvrant alors à l’issue du délai. Si vous préférez commencer ce soir, vous demandez l’ouverture immédiate et vous renoncez alors à ce droit, en le cochant en toute connaissance de cause.
Vous arrêtez quand vous voulez
La reconduction s’interrompt en ligne, depuis votre espace membre, à tout moment, sans motif et sans frais. Votre accès reste ouvert jusqu’au terme de l’année en cours.
Vous payez par un circuit sécurisé
Le paiement est traité par Stripe. Nous ne voyons jamais votre numéro de carte, et aucune donnée bancaire n’est stockée sur le site.
Vous achetez à un professionnel identifié
DB France Invest, cabinet immatriculé à l’ORIAS sous le numéro 20008511, en activité depuis 2020. Nos conditions générales de vente sont publiques et détaillées.
Restent deux pensées qui retiennent tout le monde. Traitons-les.
Les deux dernières objections
« C’est cher » et « je n’ai pas le temps ».
« 400 €, c’est cher »
Rapportons cette somme à ce qu’elle protège. Si vous envisagez de placer trente, cinquante ou cent mille euros en pierre-papier, la formation représente moins d’un demi pour cent de votre placement. Un demi pour cent pour éviter l’erreur d’enveloppe qui coûte plus d’un point de rendement, chaque année, pendant dix ans.
Et si vous ne placez rien pour l’instant, la formation coûte 1,10 euro par jour, soit un café au comptoir. Elle vous évitera surtout de dire oui à une mauvaise proposition, ce qui est la dépense la plus chère de toutes.
La vraie question n’est pas le prix. C’est combien vous coûte le fait de décider à partir d’une plaquette commerciale.
« Je n’ai pas le temps »
C’est précisément pour cela que le format est une fiche illustrée et non un cours filmé. Quinze minutes par leçon. Deux leçons par semaine, et vous avez tout lu en un peu plus de deux mois.
Et vous n’avez même pas besoin d’attendre la fin. Le comparateur et le simulateur sont accessibles dès le premier jour. Si une proposition est sur votre table cette semaine, vous pouvez la passer au crible ce soir, puis lire le reste tranquillement.
La pierre-papier a ceci de particulier qu’elle demande peu de temps une fois le choix fait. Tout le temps utile se concentre avant l’achat. Autant le passer là.
Investissez sur des chiffres, pas sur une plaquette.
Vous n’avez pas besoin d’un tuyau, ni d’un produit miracle. Vous avez besoin de savoir ce que vous toucherez vraiment, et de pouvoir dire non sans regret. C’est exactement ce que contiennent ces dix-neuf leçons et ces deux outils.
Je démarre ma formation, 400€ par anAccès immédiat. Un seul règlement par an. Paiement sécurisé par Stripe.
Questions fréquentes
Vos dernières questions.
Je ne connais rien aux SCPI. Est-ce trop technique pour moi ?
Non. La formation part de zéro, explique chaque terme au moment où il apparaît, et se termine par un glossaire. Elle est faite pour un épargnant, pas pour un professionnel de la finance. Les quatre premières leçons suffisent déjà à ne plus jamais se laisser impressionner par une plaquette.
J’ai déjà des SCPI. Cela m’apporte quoi ?
Les leçons sur la fiscalité, le démembrement, le financement et la sélection. Ce sont celles qui permettent d’arbitrer un portefeuille existant : savoir si vous devez renforcer, diversifier autrement, changer d’enveloppe, ou simplement ne rien faire en le sachant.
Le comparateur et le simulateur sont-ils vraiment inclus ?
Oui, tous les deux, pendant toute la durée de votre accès. Le comparateur situe les SCPI du marché entre elles. Le simulateur chiffre votre projet en croisant le levier du crédit, votre fiscalité et votre rendement réel. Vous les rouvrez à chaque décision, pas seulement pendant la lecture.
Y a-t-il des vidéos ?
Non, et c’est un choix. Les dix-neuf leçons sont écrites, avec 44 schémas et 12 tableaux chiffrés. C’est un format que l’on relit en diagonale la veille d’un rendez-vous, ce qu’une vidéo ne permet pas.
Suis-je engagé, et comment j’arrête ?
L’abonnement est souscrit pour douze mois, et c’est assumé : une décision d’investissement en pierre-papier ne se prend pas en trente jours. Il se reconduit ensuite à sa date anniversaire, et vous pouvez arrêter cette reconduction à tout moment, sans motif et sans frais, depuis votre espace membre. Votre accès reste ouvert jusqu’au terme de l’année en cours.
Est-ce un conseil en investissement personnalisé ?
Non. Le contenu est pédagogique. Il vous donne les mécanismes, les repères chiffrés et les points de vigilance, pour que vous décidiez en connaissance de cause. Nous ne recommandons aucune SCPI en particulier et ne vendons aucune part. Une décision qui engage votre patrimoine mérite toujours l’avis d’un professionnel sur votre situation précise.
DB France Invest, intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement, immatriculé à l’ORIAS sous le numéro 20008511. Le contenu de cette formation est à vocation pédagogique. Il ne constitue ni un conseil en investissement personnalisé, ni une recommandation d’achat de parts, ni une incitation à souscrire un crédit. Les exemples chiffrés reposent sur des hypothèses simplifiées et ne préjugent d’aucun résultat futur. Les SCPI sont des placements de long terme comportant des risques, notamment de perte en capital, de baisse des revenus distribués, de liquidité et d’évolution de la fiscalité. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Avant toute décision, consultez un professionnel au regard de votre situation personnelle.