Investir en SCPI · Chapitre 1 Qu’est-ce qu’une SCPI ? Une société civile qui met l’immobilier en commun

SCPI signifie Société Civile de Placement Immobilier. Le principe est simple : mettre son argent en commun pour investir dans l’immobilier. Le cadre juridique, lui, est rigoureux.

Une structure hybride

Une société civile immobilière : qui peut faire appel à l’épargne du public en émettant des parts. Un fonds d’investissement alternatif (FIA) : au sens de la directive européenne AIFM, régulé par l’Autorité des marchés financiers (AMF).

Concrètement, la société investit dans des biens immobiliers pour le compte de ses associés. Vous n’achetez pas un mur : vous achetez des parts. La société détient un patrimoine, le met en locatio...