Investir en SCPI · Chapitre 3 Le lexique et les indicateurs clés Le vocabulaire et les repères pour comparer

Comme tout placement, la SCPI a son vocabulaire. Quelques termes reviennent dans les bulletins trimestriels et les documents commerciaux. Les maîtriser aide à comparer les SCPI et à comprendre ce que l’on achète.

Rendement et performance

Rendement : les revenus distribués rapportés au prix de souscription. Ce que vous touchez, en % de votre investissement. Performance : plus large : le rendement plus l’évolution du prix de la part.

Une SCPI peut afficher un bon rendement et voir ses parts reculer une année ; l’inverse est aussi possible. En 2025, le rendement moyen du marché, désormais appelé taux de distribution, s’est établi autour de 4,91 %, u...