Investir en SCPI · Chapitre 5 Les acteurs du marché des SCPI Choisir une SCPI, c’est d’abord choisir une société de gestion

Derrière chaque SCPI, une société de gestion : elle définit la stratégie, sélectionne les immeubles et pilote le patrimoine au quotidien. Choisir une SCPI, c’est donc largement choisir une société de gestion.

Un marché puissant et concentré Fin 2025, le marché des SCPI est un poids lourd de l’épargne française :

~89 milliards d’euros de capitalisation. 232 SCPI gérées par 55 sociétés de gestion. 4,56 milliards d’euros de collecte nette, en hausse de près de 30 %. 4,91 % de taux de distribution moyen.

Les chiffres clés du marché des SCPI en 2025. Le marché est aussi très concentré : en 2025, les cinq plus gros collecteur...