Investir en SCPI · Chapitre 10 La fiscalité C’est le revenu net d’impôt qui décide vraiment

La fiscalité paraît aride, mais elle est décisive : c’est le net qui compte. Ces mécanismes sont donnés à titre d’information générale. La fiscalité évolue, chaque situation est particulière : ils ne remplacent pas l’avis d’un conseil.

Le principe des revenus fonciers Les revenus distribués par une SCPI sont surtout des revenus fonciers. Ils s’ajoutent aux autres revenus du foyer et sont taxés par tranches. La dernière atteinte est votre tranche marginale d’imposition (TMI) : 11 %, 30 %, 41 % ou 45 %. S’y ajoutent les prélèvements sociaux. L’impôt sur le revenu se détermine au taux progressif, étape par étape.

La fiscalité des ...