Investir en SCPI · Chapitre 7 La diversification Répartir les biens sur des lieux, des secteurs et des baux

La mutualisation répartit le risque sur de nombreux biens ; la diversification va plus loin : elle répartit ces biens sur des lieux, des secteurs et des baux différents, pour qu’un choc sur l’un n’entraîne pas l’ensemble. Une seconde couche de sécurité, et un grand savoir-faire des sociétés de gestion. Les deux grands axes de diversification d’une SCPI.

La diversification géographique Investir dans plusieurs lieux protège contre les crises locales : Paris et Île-de-France, province, Allemagne ou plus largement zone euro. Une crise dans une région ou un pays n’a alors qu’un effet partiel sur le patrimoine. Très recherchée depuis que...