DB France Invest Académie de l’investisseur rentable

Module 4Fiche de synthèse

Partie 2 · Trouver & acheter sous le marché

Leçon 5 / 27

Avant / après la visite L'appel qui qualifie, la visite qui décide, l'estimation qui sécurise.

Objectifs du module

Qualifier un bien par téléphone avant de se déplacer. Mener une visite méthodique et repérer les points forts / faibles. Détecter le potentiel caché (division, extension, optimisation). Estimer travaux et prix de marché pour préparer l'offre.

L’essentiel La visite ne se prépare pas sur place : l'appel téléphonique sert à décider si le bien mérite le déplacement et à récolter des indices de négociation (motivation du vendeur, défauts, historique). Sur place, on chasse le potentiel caché et on chiffre...