DB France Invest
Académie de l’investisseur rentable
Module 9Fiche de synthèse
Partie 3 · Financer & sécuriser
Leçon 8 / 27
La demande de prêt
Présenter un dossier « SEC » et irréprochable pour obtenir le financement au meilleur taux.
Objectifs du module
Comprendre la logique et les critères de la banque (endettement, 70 %, reste à vivre).
Constituer un dossier de prêt structuré et complet.
Choisir entre démarchage direct et courtier.
Négocier taux, assurance et garanties.
L’essentiel
La banque prête à un dossier, pas à un bien. Objectif : présenter un dossier structuré, complet et rassurant, selon la règle « rester SEC » : Simple, Efficace, Concis. Un récapitulatif A4 en page de garde, des pièces classées, et une démonstration de solvabilité et de cash flow.
Sché...