DB France Invest
Académie de l'investisseur rentable
Module 27Fiche de synthèse
Partie 4 · Fiscalité & structuration
Leçon 18 / 27
La SCS en immobilier : séparer le pouvoir et le capital
Garder la main sur son patrimoine tout en le transmettant, ou faire entrer des investisseurs sans leur céder la gestion.
Objectifs du module
Comprendre le rôle du commandité et celui du commanditaire.
Savoir dans quels projets immobiliers la SCS est pertinente.
Connaître les règles qui verrouillent le contrôle et celles qui le limitent.
Mesurer les risques : responsabilité, décès, fiscalité, abus de droit et levée de fonds.
L'essentiel
La société en commandite simple réunit deux catégories d'associés. Les commandités dirigent et répondent des dettes sur tout leur patrimoine. Les commanditaires...