DB France Invest
Académie de l’investisseur rentable
Module 17Fiche de synthèse
Partie 5 · Élargir : entreprise & marchand de biens
Leçon 21 / 27
Devenir marchand de biens
L'achat-revente comme activité : statut, TVA (marge ou prix total), structuration.
Objectifs du module
Comprendre le statut et la logique du marchand de biens (MDB).
Maîtriser la TVA : sur la marge vs. sur le prix total.
Connaître les droits de mutation et l'engagement de revendre.
Structurer l'activité et sécuriser la fiscalité.
L’essentiel
Le marchand de biens achète pour revendre avec profit (rénovation, découpe, restructuration). C'est une activité commerciale (imposée aux BIC / IS), avec une TVA complexe (sur la marge ou sur le prix total) et des droits de mutation réduit...