DB France Invest Académie de l’investisseur rentable

Module 23Fiche de synthèse

Partie 7 · Réglementation & risques 2026

Leçon 24 / 27

La réglementation locative 2026 DPE et passoires, encadrement des loyers, meublé de tourisme : louer en conformité.

Objectifs du module

Maîtriser le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques (DPE). Savoir où et comment s'applique l'encadrement des loyers. Connaître les règles du meublé de tourisme (loi Le Meur) avant la courte durée. Intégrer la contrainte réglementaire dans le calcul de rentabilité, dès l'achat.

L’essentiel La rentabilité affichée d'un bien ne vaut que s'il reste louable et si le loyer est autorisé. Trois réglementations décident désormais de cela : le DPE (interdi...