DB France Invest Académie de l’investisseur rentable

Module 8Fiche de synthèse

Partie 2 · Trouver & acheter sous le marché

Leçon 7 / 27

Les travaux S'enrichir dans la poussière : chiffrer juste, bien s'entourer, créer de la valeur.

Objectifs du module

Chiffrer les travaux de façon fiable avant l'achat. Constituer et piloter une équipe d'artisans. Arbitrer entre faire soi-même et déléguer. Utiliser les travaux comme levier de valeur et de fiscalité.

L’essentiel Les travaux font fuir les investisseurs lambda, donc ils réduisent la concurrence et font le bonheur de l'investisseur rentable. Bien chiffrés et bien pilotés, ils créent de la valeur (plus-value immédiate), améliorent le loyer et ouvrent des leviers fiscaux (déficit foncier, amortiss...